万物云空间科技服务股份有限公司

环境管理政策

一、 目的

万物云空间科技服务股份有限公司（以下简称“万物云”、“本公司”或“我们”）发布本政策，旨在强调公司在整个运营生命周期中的环境保护理念与措施。我们承诺，将环境保护理念与实践贯穿于所有业务运营管理过程中，识别环境风险与影响，设定环保目标，以持续改善环保表现。公司将提供信息与资源，制定、检查并定期评审环保方针和目标，努力将业务活动对环境的影响降至最低。

二、 适用范围

本政策适用于万物云全体员工及其他服务人员（包括兼职和外包员工），涵盖公司及其附属公司的所有业务活动。同时适用于我们的供应商及合作伙伴。

三、 职责

为了确保环境管理政策的有效实施与持续改善，公司承诺将定期评估和监督环境绩效，并根据评估结果采取必要的改进措施。所有环境管理活动将接受最高决策机构董事会的监督与指导。公司ESG管理委员会和ESG办公室将确保公司在环境保护方面的承诺得到落实，并推动环境绩效的不断提升。

四、 我们的举措

持续改进与目标管理

确保遵守《中华人民共和国环境保护法》及其他国家和地方的环境法律法规，并依据ISO 14001环境管理体系标准开展内部和外部环境审核。我们承诺持续提升环境管理能力，并通过以下机制实现：

• 建立以节能减碳为导向的运营评估体系，推动能源优化管理、绿色建筑运营、废弃物减量与资源回收等关键领域的改进；

• 设定环境绩效目标，包括温室气体排放强度、能源使用效率、可再生能源占比等指标，并纳入年度管理目标；

• 每年审视环境绩效指标的达成情况，根据外部形势和自身业务调整目标与行动计划。

能源管理

定期进行能源审计，识别并确定改善能源绩效的机会，通过设定量化目标来解决节能问题。我们建立了能源管理平台并实施能耗试点实验项目等精细化和智能化手段，逐步对在管项目进行节能改造，降低运营能耗，并定期评估能源消耗的减少进展。同时，我们积极推动在管项目使用光伏、光热等太阳能清洁能源，将绿色能源的应用与创新研发作为管理实践的核心环节。公司还将加大对创新和研发的投资，致力于开发和应用新技术，进一步减少能源消耗，推动可持续能源管理。

水资源管理

定期进行用水评估，设定明确的减少用水量的目标，识别提高水资源使用效率的机会。在日常业务运营中，通过优化管理手段和应用先进技术，不断改善节水措施并减少水资源污染。我们定期检查并处理跑冒滴漏现象，确保水资源的高效使用。同时，结合智慧化手段进行科学管理，全面提升水资源的利用效率。我们高度重视水资源的循环利用，积极推动雨水回收设备的应用，并引入智能浇灌系统等创新技术，以进一步减少水消耗并保护水环境。

废弃物管理

确保具有透明度的废弃物数据，定期开展废弃物数据稽核、审计工作，制定、追踪及定期检讨废弃物管理目标。积极推动办公区、社区等多场景的“零废弃”项目，并设立垃圾分类试点，确保垃圾分类完全合规。同时，万物云加强与政府部门、行业组织及合作伙伴的沟通与合作，共同提升废弃物管理水平，不断探索并推广社区的废弃物管理新技术和新方法。此外，我们践行减量化（Reducing）、再利用（Reusing）、再循环（Recycling）的3R原则，努力减少送往垃圾填埋场的废弃物。所有废弃物将由政府指派或具有专业执照的承包商进行专业处理，特别是有害废弃物，将优先采取环保处置措施，确保其安全、合规地处理。

员工宣贯

定期组织有关节能减排、废弃物处理、用水效率等方面的环境保护培训，帮助员工了解其工作活动对环境的潜在影响，并鼓励绿色办公、减少废弃物产生和提高资源循环利用率，持续开展零废弃办公文化的培育，确保员工在日常工作中能够采取有效行动减少环境负担。

外部沟通

积极倾听并纳入客户、业主代表、行业协会、监管机构等外部利益相关方的意见，推动环境管理策略与项目落地实践的持续优化。通过发布ESG报告、和在官网、微信公众号平台更新有关住宅与商企节能管理、“零废弃”社区等环境行动的进展，我们积极提升利益相关者对公司环境管理政策与行动的了解。同时，我们开展社区环保活动，加强与利益相关方的沟通与合作，共同推动环境管理水平的提升，不断探索并推广在管项目中应用的新技术和新方法。

五、 政策审视及修订

本政策由公司执行管理层审批通过。本公司将根据国家法律法规的变化、公司运营的实际情况以及绩效考核的结果，适时或至少每年对本政策进行检讨及更新。