9月29日9:30，深圳梅林一座办公楼里锣声响彻，一家新的上市公司“02602.HK”正式登陆港交所。
过去一年，我被资本市场问及最多的话题是行业毛利率。
物业费的底层含义是受业主共同托付的资金，物业人的义务是把钱有质量地花出去，用于日常秩序环境维护，以及设备设施基本养护，以帮助业主资产保值增值。而物业人取得的毛利，或者酬金，是这个“替人花钱”的过程中取得的报酬。
9月22日，万物云为期四天的募资结束，按照计划其将于9月29日上市交易。至此，这家物企龙头的资本化运作趋于完整，行业围绕着它的期待与好奇都将迎来答案。
低迷市场环境下，港股IPO市场传来新动向。由房企龙头万科集团分拆的万物云（02602.HK）“逆市而上”，于9月19日开始公开招股，预计9月29日于港交所主板挂牌。
9月19日，由深圳世界500强房企万科集团分拆的万物云(02602.HK)发布的全球发售公告显示，该公司于9月19日至9月22日开启招股，预计9月29日于港交所主板正式挂牌上市。
“差市场结交真朋友。”9月19日万物云正式开启全球路演的当天，万物云董事长朱保全在朋友圈不禁感慨。
