Chat园区｜在网红园区上班，是一种什么体验？

近期，伫立于深圳西丽万科云城片区的南山云科技大厦凭借“赛博朋克风”建筑氛围火爆出圈，吸引众多网友蹲守多角度打卡。

白天，这里是上万打工人的搞钱地标；当夜幕降临，自带科幻滤镜的万科云城氛围感拉满，魔幻建筑群在光影交错间尽显园区反差网红属性，给人以更多想象空间。

小红书网友打卡分享

作为深圳南山区重点打造的产城融合超大综合体，占地40万㎡的万科云城片区内规划有国际创新谷、云城万科里、南山云科技大厦等办公、商业、公寓多类业态，自建设以来便备受关注，从默默无闻一路进化为辐射16.5万人的网红产业园区，空间运营能力的重要性不言而喻。

万物云智能物联在2016年园区建设初期即参与万科云城项目设计，2019年起在建设及运营过程中提供“平台+开放生态”模式，通过融合打通多套运营管理系统，帮助客户构建园区+物业+企业三方一体化统筹运营，全方位部署智慧园区软硬件设施设备，多方面满足企业员工日常所需，与园区共生，创造更多价值。

万科云城项目选址闹中取静，虽位于广东最强的南山区，但园区建设之初配套尚不完善，周边无餐饮及公交配套，通勤必备的地铁站也在1公里外，体验欠佳。

万物云团队提前预判企业入驻后交通问题，面对早晚高峰这场“没有硝烟的战争”，提供共享巴士解决最后一公里难题，将园区通行码与巴士支付码打通，一码通行，无缝衔接。

建设初期轨迹图

同时，员工可通过APP预定午餐上门服务的方式，省下外出排队就餐时间，为午后充电蓄能。

随着园区的不断发展，进入成长期的万科云城迎来新的问题：人多车多资源有限，车位、卫生间等设施设备利用不充分、车辆违停乱放亟需解决。

万物云智慧园区解决方案针对专项需求资源升级，挖掘园区办公、住宅、商业等多业态停车场车位空闲资源，现场引导车主错峰停车，提前规划停车路线，节省通勤时间，提高车位利用率。

此外，为缓解卫生间排队情况，园区内厕位使用情况升级智能可视化，帮助员工避开流量高峰，不等待、不跑空。

在万科云城，拥抱舒适办公生活。

万科云城项目借助万物云智能物联智慧园区解决方案，利用AI、物联网、边缘计算等技术，通过AI+人工相互补位的方式，避免重复性劳动，让资源发挥最大的价值。

针对园区体量大、人口多、业态丰富和高科技汇聚等特点，我们打造了综合安防、便捷通行、智能共享、急速维保、企业服务、绿色节能和智慧商业七大场景。

以企业服务为例，万物云通过自研App“云橙”，提供6大类、300+小类企业服务应用：整合园区入驻企业清单，帮助企业链接产业链上下游商务资源；提供泊寓房源申请，免去入驻员工通勤烦恼；利用产城融合项目优势，整合体育场、报告厅、商业街等共享资源，提供多场景社群运营服务；对园区经营、基础物业管理、企业生产生活配套进行一体化运营。

社群运营服务之乐跑活动

随着越来越多高新科技企业及国家级实验室入驻，面对园区安防体系的更高标准，万物云智能物联在园区内升级高空抛物摄像头、移动执法仪等基础智能产品，拉满园区24小时安全感。

同时，园区内还新增了行走的“最强大脑”——AI巡逻车，穿梭于商铺和写字楼间，识别捕捉沿街摆摊、占道违停等情况。构建察打一体、技防+人防、定防+动防结合的强强CP，建立可靠的智慧安防保障。

在写字楼大堂、地下车库、楼层走廊及电梯口还应用了万物云自研的智能照明系统，通过感应模块、调光灯具搭配控制平台策略，赋能不同使用情景模式下的自动开关控制，轻松达到节能目标。

万科云城项目借助方案，通过AIoT平台整合园区基础子系统，设计研发了超30项上层应用服务，实现园区空间、商业、车位等资源均衡利用，演绎出网红园区从0到N的“进化路径”。

智慧运营大屏

4年来，万物云智能物联智慧园区解决方案不断升级迭代：

- 助力运营增长，实现园区资产增值保值；

- 全场景智慧办公增强客户使用体验、提升业务办理效率及员工满意度。

2020年，万物云率先提出“空间科技”的概念，“空间科技”是基于空间服务的本质痛点所构建的数字化解决方案，其核心为“人工智能物联网”(AIoT)解决方案和“业务流程即服务”(BPaaS)解决方案。

作为空间科技战略的重要一环，万物云智能物联截至目前在全国40+座中心城市部署了业务中心，提供全国性服务支持，可快速响应及解决客户项目需求。

俯瞰万科云城

服务至今，始终陪伴，万物云智能物联与园区共生，同运营体系一起进化成长。