以位置/空间为中心的产业互联网向更高一级迭代的进程，滞后于消费互联网。
新华网北京3月28日电（记者 高方圆）3月28日，万物云（2602.HK）召开2022年业绩发布会，万科联席总裁、万物云董事长朱保全等管理层出席发布会。年报显示，报告期内实现营业收入突破300亿元大关，同比增27.0%。最受市场关注的科技业务收入达23.78亿元，同比增长28.5%，毛利率31.6%；基础物业业务收入223.56亿元，同比增长34.3%，毛利率10.6%；经营性净现金流27.56亿元，盈余保障倍数1.7倍。
过去一年，我被资本市场问及最多的话题是行业毛利率。
物业费的底层含义是受业主共同托付的资金，物业人的义务是把钱有质量地花出去，用于日常秩序环境维护，以及设备设施基本养护，以帮助业主资产保值增值。而物业人取得的毛利，或者酬金，是这个“替人花钱”的过程中取得的报酬。
9月29日9:30，深圳梅林一座办公楼里锣声响彻，一家新的上市公司“02602.HK”正式登陆港交所。
9月22日，万物云为期四天的募资结束，按照计划其将于9月29日上市交易。至此，这家物企龙头的资本化运作趋于完整，行业围绕着它的期待与好奇都将迎来答案。
低迷市场环境下，港股IPO市场传来新动向。由房企龙头万科集团分拆的万物云（02602.HK）“逆市而上”，于9月19日开始公开招股，预计9月29日于港交所主板挂牌。
